Почему 175 дольщиков ЖК «Московские окна» ищут правду на Болотной площади, или Как сошлись интересы Росимущества, чиновников Минобороны и девелопера, близкого к бывшему вице-мэру Москвы
Долевое строительство давно стало напоминать финансовую пирамиду. Налицо все симптомы: десятки тысяч обманутых граждан, обивающих пороги судов с документами, которые в итоге могут оказаться ничтожными; сотни инвесторов, признающих себя банкротами, и многочисленные чиновники из госорганов, пожимающие плечами в ответ на просьбы людей о помощи. Точное количество обманутых граждан-соинвесторов (дольщиков) неизвестно до сих пор. По данным Минрегионразвития, приблизительное количество «обездоленных» варьируется вокруг цифры 70 тысяч человек; депутат Госдумы Александр Хинштейн, возглавляющий в нижней палате парламента специальную рабочую группу, год назад обозначил цифру 100 тысяч граждан; представители общественной организации «Дольщики России» полагают, что их сегодня не менее 120 тысяч.
В сентябре 2011 года президент Дмитрий Медведев поручил правительству во главе с Владимиром Путиным разработать комплекс мероприятий по окончательному решению до 2012 года проблем граждан, участвующих в долевом строительстве (№ Пр-2618 от 05.09.2011), права которых нарушены. О результатах в положенный срок доложено не было. Спустя год, когда президент и премьер поменялись местами, уже Путин утверждал перечень поручений правительству во главе с Медведевым по вопросам защиты дольщиков, потребовав утвердить единые правила ведения реестров обманутых дольщиков, а также определить список «проблемных» объектов. Результат — аналогичный.
Пока федеральная власть разбиралась, какой объект признать проблемным, а какого дольщика — обманутым, общественная организация «Дольщики России» и КПРФ издали вестник «Дольщики. История всероссийского обмана», в котором сами сформировали список «проблемных» объектов жилой недвижимости. Каждый из этих объектов имеет свою историю, поэтому систематизировать и обобщить тяготы долевого строительства в целом достаточно сложно. Мы решили исследовать один из наиболее запутанных, на наш взгляд, случаев — строительство жилого комплекса «Московские окна», разобраться в ситуации с которым когда-то поручал Дмитрий Медведев. На этом примере можно увидеть, как объект становится проблемным, а дольщики — обманутыми.
ПРОДОЛЖЕНИЕ