12 тысяч московских предпринимателей лишатся права на льготную аренду недвижимости. Это необходимо для честной конкуренции
Круглый стол был созван по инициативе общественной организации «Деловая Россия». Обеспокоенность у предпринимательского сообщества вызвало предложение Департамента науки, промышленной политики и предпринимательства г. Москвы о лишении малого бизнеса преференций на аренду производственных помещений. Новые правила аренды, по замыслу ведомства, должны вступить в силу уже 1 января 2013 года.
Со стороны Департамента на встрече присутствовал замруководителя Дмитрий Князев.
— Я сразу должен оговориться, — начал он, — чтобы не было никакого недопонимания, что речь идет не о всем предпринимательском сообществе Москвы. Речь идет о порядка 12000 договоров аренды нежилых помещений, то есть примерно о 12000 предпринимателей. Может, чуть меньше. Это те предприниматели, которые успели заключить договор аренды помещений до 2007 года. Поясню: до 2007 года столичные власти предоставляли малому бизнесу ряд льгот: это была и аренда по сниженному коэффициенту (0,5), и определение стоимости аренды квадратного метра на аукционе. Потом эти льготы для вновь заключаемых договоров были отменены. И на сегодня мы имеем ситуацию, когда те предприниматели, которые успели заключить договор в «льготный» период, эти льготы сохраняют, а те, кто заключает договора сейчас — их уже не имеет. Поэтому мы и предлагаем отменить такое неравноправие.
Дмитрию Александровичу возразил руководитель комитета «Деловой России» по поддержке и предпринимательству Борис Богуславский:
— Хорошо, подобного рода неравенство действительно нужно устранить. Но, во-первых, непонятно, к чему такая спешка? Почему с 1 января 2013 года? Ведь у любого предпринимателя есть бизнес-план, в котором учитываются в том числе и льготы. Попросту говоря, может получиться, что со следующего года у нас будет 12000 разоренных предпринимателей. Вы указываете, что бюджет Москвы недополучает из-за предпринимательских льгот порядка 16 млрд. рублей. Но ведь в случае разорения этих предпринимателей, не будет и миллиардов.
— Почему Вы обязательно думаете о худшем? — продолжил дискуссию Князев. — Почему эти предприятия должны разориться? Я не думаю, что те предприниматели, которые имеют льготы, понимают бизнес хуже, чем те, кто льгот не имеют. Ну потеряем мы из этих 12000 договоров, например, 4000. Но это будет честная конкуренция.
Президент Всероссийского общественного объединения «Российская Ассоциация развития малого предпринимательства» Александр Иоффе предложил Департаменту не торопиться с принятием решения, а подойти к проблеме индивидуально:
— Мы должны понимать, что среди предпринимателей-льготников есть люди, чей бизнес является социально значимым. Это и деятельность в сфере образования, и медицина. Такой бизнес зачастую приносит прибыль лишь в размере 5-10%. Если повысить арендную ставку для таких предприятий, то они не выдержат этого с высокой долей вероятности. А пострадают в итоге не только предприниматели, но и потребители. Притом пострадают серьезно. Я думаю, для такой категории бизнеса льготы необходимо сохранить.
По итогам круглого стола представители предпринимательского сообщества договорились с Дмитрием Князевым о предоставлении на рассмотрение в Департаменте своих предложений. Дмитрий Александрович пообещал учесть их мнение...
Иван Жилин
Корреспондент